新宝gg平台登录网址 > 新闻中心 > 媒体通稿 >

辟谣!南京首套房上浮20%属个案 多数银行只收紧未上调!

  数日前,南京出现多家银行房贷利率上调的传闻,该传闻在经过哥们多方核实后发现,有部分信息并不属实,南京八月份房贷利率并未出现大幅上涨情形。

  七月底,多家媒体爆料说,南京多家银行已开始上调房贷利率。其中,招商银行率先将首套房贷款利率上浮比例上调至20%,二套房上浮25%,随后据说平安银行、新gg创造奇迹南京银行、广州银行、徽商银行等纷纷跟进。

  与此同时,还传闻对九十年代老小区全部停贷,二手房在新房上浮比例基础上加5%。另外,针对组合贷也存在排队延期数月的传闻。

  其中,“带头大哥”招商银行的情况是,有部分招行网点依旧维持首套房上浮比例15%,二套房20%的房贷政策,但招行江宁支行却开始针对部分合作楼盘实行首套房上浮比例20%,二套房25%的政策。

  此外,招行针对二手房市场,虽未明确九十年代老小区停贷传闻。但其表示,针对房龄超过20年以上的老旧小区,不仅放贷周期长,而且首付比例需在五成以上,同时首套上浮比例不低于20%,二套房最多贷两成。

  然而,招行还透露一个重要的房贷市场变化,即随着上月中央对房地产调控再次发声,招行南京分行已对房贷总额度开始收紧,从八月开始,房贷房款时间一般都在两个月左右,个别楼盘甚至更长。

  其中,广州银行某支行房贷负责人表示,他们银行房贷利率自六月份调整以后,基本没有大的变化,首套房还是上浮15%,二套房20%。但首套房未结清贷款较多的,二套房将上浮25%。

  而平安银行、南京银行、徽商银行等三家银行,我们了解到的情况是,首套房利率上浮比例在八月份没有上调,都在15%左右,二套房20%。

  但他们异口同声地表示,最近房贷额度很紧张,特别是针对二手房,基本要排队慢慢等,期限在两个月以上。

  事实上,今年5月份以来,南京房贷利率已连续多次上调。其中,5月初,首套房贷利率普遍从基准利率上浮8%调整到上浮10%;5月底,大部分银行从上浮10%调整到上浮15%。

  而近期多个热点二线城市爆出首套房贷利率上浮、银行贷款额度紧张、拉长放款时间,甚至是直接停贷的消息。我们来看看,最近都有哪些城市在房贷上“出大招”了。

  对此,有业内人士认为,近期对楼市的调控领域也都扩大到房贷利率上,下半年,银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的政策调控等,预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。

×

扫一扫关注 集团官方微信